Jual Ruko Strategis Dengan Fasilitas Pangkalan Gas Elpiji 3 Kg Di Tegal

Jual Ruko Strategis Dengan Fasilitas Pangkalan Gas Elpiji 3 Kg Di Tegal

Jual Ruko Strategis dengan Fasilitas Pangkalan Gas Elpiji 3 Kg di Tegal

Apakah Anda sedang mencari ruko strategis di Tegal yang bukan hanya siap pakai, tetapi juga sudah memiliki usaha berjalan? Kini hadir kesempatan emas bagi Anda yang ingin berinvestasi atau langsung menjalankan usaha dengan membeli ruko di Gumayun Dukuhwaru, Kabupaten Tegal. Ruko ini bukan sekadar bangunan komersial biasa, tetapi sudah dilengkapi fasilitas pangkalan gas elpiji 3 kg resmi, kios, serta berbagai infrastruktur modern yang mendukung kegiatan usaha Anda.

Dengan lokasi strategis di pinggir jalan utama lebar 10 meter, ruko ini sangat cocok untuk berbagai jenis usaha, baik perdagangan, jasa, maupun investasi jangka panjang.

6281292245185

Jual Ruko Strategis Dengan Fasilitas Pangkalan Gas Elpiji 3 Kg Di Tegal

Spesifikasi Ruko di Gumayun Dukuhwaru, Kabupaten Tegal

Berikut detail informasi ruko dijual di Tegal:

• Lokasi: Gumayun, Dukuhwaru, Kabupaten Tegal, Jawa Tengah

• Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)

• Luas Bangunan & Tanah: 68 m² (8 x 8,5 m)

• Posisi: Pinggir jalan utama, lebar jalan ± 10 meter

• Harga Buka: Rp 500 juta (nego, minat serius)

• Kontak Pemilik: 081292245185

• Alamat Pemilik: Perumahan Griya Kinasih Blok A No. 2, Gumayun, Dukuhwaru, Kabupaten Tegal, Jawa Tengah

• Website Terkait: shopee.co.id/iwan_darma

Fasilitas Unggulan Ruko

1. Pangkalan Gas Elpiji 3 Kg Resmi

   • Kuota bulanan: 560 tabung

   • Kuota mingguan: 140 tabung

   • Termasuk tabung kosong 140 buah

   • Sudah ada pengecer aktif yang berjalan selama 3 tahun

2. Kios Brilink – bisa dipakai untuk transaksi keuangan masyarakat.

3. Fasilitas Utilitas Lengkap

   • PDAM aktif

   • Listrik PLN token 1300

   • AC

   • Wifi & internet

   • CCTV & monitor

4. Ruangan Lengkap

   • 1 kamar tidur

   • 1 kamar mandi

Dengan kelengkapan fasilitas ini, pembeli tidak hanya mendapatkan ruko, tetapi juga langsung bisa melanjutkan usaha yang sudah berjalan.

Lokasi Strategis di Tegal – Akses Mudah ke Berbagai Daerah

Salah satu keunggulan utama ruko ini adalah lokasinya yang strategis. Berada di Gumayun, Dukuhwaru, Kabupaten Tegal, ruko ini memiliki akses yang mudah dijangkau dari berbagai wilayah Jawa Tengah:

• Dekat dengan pusat kota Tegal

• Mudah dijangkau dari Kabupaten Tegal dan Brebes

• Akses lancar ke wilayah Pemalang dan Pekalongan

• Jalur penghubung menuju Semarang

Lokasi pinggir jalan besar menjadikan ruko ini memiliki nilai investasi tinggi, karena lalu lintas kendaraan cukup ramai sehingga mendukung aktivitas usaha apa pun.

Keunggulan Membeli Ruko dengan Pangkalan Gas Elpiji 3 Kg

Banyak ruko dijual di Tegal, namun tidak semuanya memiliki nilai tambah berupa pangkalan gas elpiji 3 kg resmi. Berikut beberapa keunggulannya:

1. Usaha Sudah Berjalan
   Pembeli tidak perlu memulai dari nol, karena usaha distribusi gas elpiji sudah berjalan selama 3 tahun dengan jaringan pengecer yang aktif.

2. Pangsa Pasar Stabil
   Gas elpiji 3 kg adalah kebutuhan rumah tangga sehari-hari yang permintaannya stabil, sehingga bisnis ini cenderung aman dari fluktuasi pasar.

3. Pendapatan Tambahan dari Kios Brilink
   Selain gas elpiji, adanya kios Brilink memberikan peluang usaha tambahan di bidang jasa keuangan.

4. Fasilitas Lengkap
   Dengan adanya AC, internet, wifi, CCTV, dan listrik yang memadai, ruko ini siap dipakai tanpa renovasi besar.

5. Lokasi Strategis
   Akses pinggir jalan besar membuat distribusi barang dan penjualan lebih lancar.

Potensi Investasi Ruko di Tegal dan Jawa Tengah

Investasi properti di Jawa Tengah, khususnya di Tegal, Brebes, Pemalang, hingga Pekalongan, semakin diminati karena pertumbuhan ekonomi dan infrastruktur yang pesat. Beberapa alasan mengapa membeli ruko ini bisa menjadi investasi menguntungkan:

• Nilai Properti Terus Naik – Properti di lokasi strategis selalu mengalami kenaikan harga setiap tahun.

• Cocok untuk Usaha dan Hunian – Ruko ini bisa digunakan sebagai tempat usaha sekaligus tempat tinggal karena memiliki kamar tidur dan kamar mandi.

• Multi Usaha – Selain pangkalan gas, ruko bisa dimanfaatkan untuk toko kelontong, warung makan, kantor kecil, atau usaha jasa lainnya.

• Dekat dengan Pemukiman – Lokasi dekat perumahan membuat potensi konsumen semakin banyak.

Mengapa Harus Membeli Sekarang?

Harga Rp 500 juta untuk ruko dengan pangkalan gas elpiji aktif, kios Brilink, serta fasilitas lengkap tentu merupakan kesempatan langka. Jika dibandingkan dengan ruko lain yang masih kosong tanpa usaha berjalan, ruko ini jelas memberikan keuntungan lebih karena pembeli bisa langsung melanjutkan usaha yang sudah stabil.

Selain itu, permintaan ruko di daerah Tegal dan sekitarnya cukup tinggi, terutama di kawasan pinggir jalan besar. Membeli sekarang berarti Anda mengamankan aset berharga dengan potensi keuntungan jangka panjang.

Cara Menghubungi dan Melihat Ruko

Bagi Anda yang berminat serius, bisa langsung menghubungi pemilik di:

📞 WhatsApp/Telp: 081292245185
📍 Alamat Pemilik: Perumahan Griya Kinasih Blok A No. 2, Gumayun, Dukuhwaru, Kabupaten Tegal, Jawa Tengah
🌐 Website/Shopee: shopee.co.id/iwan_darma

Jangan ragu untuk melakukan survei langsung ke lokasi agar bisa melihat kondisi ruko dan fasilitasnya secara nyata.

Target Pemasaran Ruko Ini

Ruko dijual ini sangat cocok untuk masyarakat dan investor yang berada di wilayah:

• Kabupaten Tegal & Kota Tegal

• Brebes

• Pemalang

• Pekalongan

• Semarang

• dan sekitarnya di Jawa Tengah

Dengan akses transportasi mudah, ruko ini juga potensial untuk dijangkau dari luar kota.

Jika Anda sedang mencari ruko dijual di Tegal dengan lokasi strategis, harga terjangkau, dan sudah memiliki usaha aktif berupa pangkalan gas elpiji 3 kg resmi, maka inilah pilihan terbaik untuk Anda. Dengan harga Rp 500 juta, Anda tidak hanya membeli bangunan, tetapi juga mendapatkan bisnis berjalan dengan potensi penghasilan rutin.

💡 Segera hubungi 081292245185 untuk mendapatkan informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi.

Jangan lewatkan kesempatan emas ini, karena properti dengan fasilitas lengkap dan usaha aktif seperti ini jarang sekali ada di pasaran.

6281292245185

Jual Ruko Strategis Dengan Fasilitas Pangkalan Gas Elpiji 3 Kg Di Tegal